Appartamento in Vendita a Pramaggiore - Pratico e Luminoso

Scopri questa splendida proprietà situata a ridosso del centro di Pramaggiore, in una zona ben servita con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si tratta di un appartamento di 89 m² commerciali perfetto per chi cerca comfort e praticità.

L'immobile si sviluppa su piano terra con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. L'ingresso avviene direttamente dall'ampio soggiorno che si apre verso lo spazioso scoperto privato, ampliando considerevolmente l'area vivibile della famiglia. La cucina abitabile è dotata di un generoso terrazzino esterno, ideale per momenti di relax all'aperto.

La zona notte comprende due camere da letto. Due bagni completano la distribuzione degli ambienti interni. L'eccellente esposizione alla luce naturale caratterizza tutti gli spazi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Dal punto di vista tecnologico e del comfort, l'appartamento è equipaggiato con climatizzatore e impianto fotovoltaico installato, garantendo ridotti consumi energetici. Il riscaldamento è assicurato anche dalla pompa di calore per un controllo totale della temperatura in ogni stagione.

Le pertinenze sono particolarmente interessanti: garage, ripostiglio/trastero, posto auto compreso nel prezzo e terrazza. L'edificio dispone di ascensore per facilitare gli accessi. Costruito nel 2001 e in buono stato, l'immobile presenta un'ottima orientazione Nord, Sud e Ovest.

Una soluzione abitativa completa e funzionale, pronta per accoglierti!

# Appartamento in Vendita - Oasi di Tranquillità e Comfort

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di una zona verde e silenziosa, perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare alla praticità. Situato al primo piano di una piccola e esclusiva palazzina di sole sei unità, questo appartamento rappresenta l'investimento ideale sia per chi desidera una residenza principale che per chi cerca una fonte di reddito stabile.

L'immobile, attualmente locato con pagamenti regolari e documentabili, offre un'eccellente redditività. Con 65 m² commerciali e 54 m² calpestabili, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura integrato, disimpegno funzionale, due camere da letto (una singola e una matrimoniale), bagno completo e un accogliente terrazzino dove rilassarsi all'aperto.

Le dotazioni sono complete e di qualità: garage di 15 m² e cantina di quasi 9 mq situati al piano seminterrato; giardino condominiale. L'immobile è ceduto arredato ed è costruito con materiali di ottima qualità. Il sistema di riscaldamento autonomo con gas naturale garantisce consumi contenuti e massimo comfort durante tutto l'anno.

Costruito nel 2003 e in buono stato di conservazione, questo appartamento unisce solidità strutturale a funzionalità moderna. La posizione privilegiata in contesto tranquillo e verdeggiante, combinata con la praticità della zona, lo rende una scelta vincente per il tuo futuro abitativo o come investimento redditizio.

# Appartamento in Vendita - Oasi di Tranquillità e Comfort

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di una zona verde e silenziosa, perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare alla praticità. Situato al secondo piano (ultimo livello) di una piccola e esclusiva palazzina di sole sei unità, questo appartamento rappresenta l'investimento ideale sia per chi desidera una residenza principale che per chi cerca una fonte di reddito stabile.

L'immobile, attualmente locato con pagamenti regolari e documentabili, offre un'eccellente redditività. Con 65 m² commerciali e 54 m² calpestabili, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura integrato, disimpegno funzionale, due camere da letto (una singola e una matrimoniale), bagno completo e un accogliente terrazzino dove rilassarsi all'aperto.

Le dotazioni sono complete e di qualità: garage di quasi 30 m² per due auto e cantinetta situato al piano seminterrato; giardino condominiale. L'immobile è ceduto arredato ed è costruito con materiali di ottima qualità. Il sistema di riscaldamento autonomo con gas naturale garantisce consumi contenuti e massimo comfort durante tutto l'anno.

Costruito nel 2003 e in buono stato di conservazione, questo appartamento unisce solidità strutturale a funzionalità moderna. La posizione privilegiata in contesto tranquillo e verdeggiante, combinata con la praticità della zona, lo rende una scelta vincente per il tuo futuro abitativo o come investimento redditizio.

In ottima posizione ed in piccola palazzina di sole sei unità ed in un contesto con molto verde particolarmente tranquillo, viene proposto un appartamento al piano secondo e ultimo con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno, terrazzino e al piano seminterrato garage e cantina di quasi nove metri quadrati. Ottimo per investimento a reddito come fin qui utilizzato. L'immobile viene ceduto ammobiliato (fornitore Record Cucine).

L'appartamento, costruito con ottimi materiali, si caratterizza per le limitate spese di riscaldamento e climatizzazione. Libero da novembre.

Proponiamo in piccolo contesto di sole sei unità un appartamento al primo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura molto luminoso, camera matrimoniale con possibilità di installare un armadio da 360 cm (quattro ante), cameretta, bagno, terrazzino con possibilità di tavolino per quattro persone. Al piano seminterrato il garage, per due auto, e collegato ad una piccola cantina. Utenze autonome e bassi costi di gestione (ottima coibentazione) comprovati da anni di locazione. Vicinanza alla fermata del bus e frazione dotata dei minimi servizi (panificio, edicola/cartoleria, tabacchino).
Facilmente mutuabile ad un tasso interessante visto il basso importo.
L'immobile viene venduto arredato.
Interessante anche ad uso investimento con canone di locazione intorno ai 550 euro/mese